粵府土審（10）〔2022〕42號(hào)

惠州市人民政府：

　　《關(guān)于審批惠州市惠城區(qū)2021年度第十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的請(qǐng)示》（惠市自然資（管制）請(qǐng)〔2022〕30號(hào)）及相關(guān)材料已通過審核。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四、四十六條以及《廣東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第二十九條的有關(guān)規(guī)定，批復(fù)如下：

　　一、同意上報(bào)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和征收土地方案。同意你市將惠城區(qū)三棟鎮(zhèn)沙澳村同一、同二、同三、上二、駱塘、新屋、官橋圍、文一、文二、圍新經(jīng)濟(jì)合作社；三棟鎮(zhèn)田心村立新、新建經(jīng)濟(jì)合作社；三棟鎮(zhèn)竹仔園經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社；三棟鎮(zhèn)沙澳經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下的集體農(nóng)用地20.2986公頃（園地0.7710公頃、林地1.6084公頃、其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）17.9192公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，同時(shí)使用上述有關(guān)村集體未利用地1.5440公頃，以上合計(jì)21.8426公頃集體土地一并辦理征收為國(guó)有土地手續(xù)。上述土地（合計(jì)21.8426公頃）經(jīng)完善征收手續(xù)后依照規(guī)劃安排作為惠州市城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

　　二、該批次用地在土地利用總體規(guī)劃中安排為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，供地時(shí)土地用途應(yīng)與土地利用總體規(guī)劃中的規(guī)劃安排相符；同時(shí)，供地方式、供地規(guī)模、供地標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，切實(shí)做到節(jié)約集約用地。

　　三、請(qǐng)你市人民政府督促惠城區(qū)人民政府及時(shí)依法組織實(shí)施征地，切實(shí)保障被征地群眾生活出路。惠城區(qū)人民政府應(yīng)依法發(fā)布征地公告，限期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠换莩菂^(qū)自然資源局應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案擬訂具體的征地補(bǔ)償安置方案并予以公告，并聽取群眾意見后報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得強(qiáng)行使用被征土地。

　　四、使用土地涉及有關(guān)稅費(fèi)的收繳或調(diào)整，請(qǐng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　五、征地批后實(shí)施情況連同經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案和具體項(xiàng)目供地情況須按規(guī)定報(bào)備。

　　廣東省人民政府

　　  2022年5月12日