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惠東府告〔2025〕81號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我縣政府組織編制了惠東縣城鎮(zhèn)建設用地項目（平海鎮(zhèn)咸臺村55.17畝地段）征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于惠東縣平海鎮(zhèn)咸臺村后徑經(jīng)濟合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為因公共利益需要，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的?。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結果，擬征收土地現(xiàn)狀為：擬征收惠東縣平海鎮(zhèn)咸臺村后徑經(jīng)濟合作社的集體所有土地3.6780公頃（55.17畝）。其中，農(nóng)用地0.7536公頃（11.304畝），林地2.9244公頃（43.866畝）。

　　四、補償方式和標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準。根據(jù)《惠州市人民政府關于公布實施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）的規(guī)定，農(nóng)用地的土地補償費標準為39萬元/公頃，安置補助費標準為58.5萬元/公頃，建設用地的土地補償費標準為39萬元/公頃，安置補助費標準為58.5萬元/公頃。（林地按照調(diào)節(jié)系數(shù)0.55執(zhí)行）。

　　（二）農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補償。按《惠州市人民政府關于印發(fā)惠州市集體土地征收與補償辦法的通知》（惠府〔2025〕6號）和《惠東縣人民政府關于修改<惠東縣集體土地征收與補償實施細則>的通知》（惠東府〔2023〕99號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。有關費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和（惠東府〔2023〕57號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%，按照1030元/平方米，折算貨幣補償安排留用地。

　　（三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按1.6353萬元/畝標準一次性計提征地社保費預存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計90.2195萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2025年11月28日至2025年12月29日。

　　（二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡嗳思跋嚓P權利人應當在2025年11月28日至2025年12月29日內(nèi)，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至惠東縣平海鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：翁文鵬；電話：15816476188）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結果為準。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年11月28日至2025年12月29日內(nèi)持土地權屬證明材料等向惠東縣平海鎮(zhèn)人民政府提交書面意見。異議提交地址為惠東縣平海鎮(zhèn)龍泉新村龍泉大街113號（聯(lián)系人：張文軒；電話：15363898783）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我縣將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　附件：擬征收四至界線圖

惠東縣人民政府

2025年11月28日

惠東縣城鎮(zhèn)建設用地項目（平海鎮(zhèn)咸臺村55.17畝地段）征地補償安置方案

　　因公共利益需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，經(jīng)惠東縣人民政府研究，擬征收惠東縣平海鎮(zhèn)咸臺村后徑經(jīng)濟合作社所有的農(nóng)村集體土地，面積約55.17畝。根據(jù)國家、省、市的相關法律、法規(guī)和我市的有關規(guī)定，結合土地現(xiàn)狀調(diào)查結果，特制定本項目征地補償安置方案如下：

　　一、征收土地的位置、范圍、權屬、面積和現(xiàn)狀

　　擬征收土地位于惠東縣平海鎮(zhèn)咸臺村地段，屬平海鎮(zhèn)咸臺村后徑經(jīng)濟合作社所有的農(nóng)村集體土地，面積約55.17畝。其中，農(nóng)用地11.304畝、林地43.866畝；四至范圍詳見《擬征收土地四至界線圖》。

　　二、征收目的

　　本次擬征收土地用于惠東縣城鎮(zhèn)建設用地項目。

　　三、征收土地補償標準、安置方式和社會保障

　　（一）本次征地實行區(qū)片綜合地價補償，具體補償標準如下：

　　（二）住宅、其他地上附著物和青苗補償費按惠州市人民政府關于印發(fā)《惠州市集體土地征收與補償辦法》的通知（惠府〔2025〕6號）規(guī)定的標準進行核算。

　　（三）被征地農(nóng)民按廣東省人力資源和社會保障廳有關規(guī)定納入相應的養(yǎng)老社會保障體系。

　　（四）留用地安置按國家、省的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　四、征地補償安置費用

　　征地補償總費用888.76745萬元，其中：征地補償費用230.29695萬元（含土地補償費和安置補助費）、留用地安置折算貨幣補償費用568.2510萬元、社保費用90.2195萬元。

　　五、征地補償費用支付對象、支付方式和時間

　　（一）補償安置費用支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。青苗補償費、附著物補償費支付給所有權人。

　　（二）支付方式為轉賬、現(xiàn)金。社保費用繳入財政社保專戶。

　　（三）補償款兌付時間為土地征收公告期滿之日起三個月內(nèi)。

惠東縣人民政府

2025年11月28日

　　附件：擬征收土地四至界線圖.pdf