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　　惠城征補(bǔ)告〔2025〕19號(hào)

　　（本公告為第一次公告）

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了惠州市惠城區(qū)2025年度第五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于水口街道辦事處新民村仍西經(jīng)濟(jì)合作社、水口街道辦事處新民村青邊經(jīng)濟(jì)合作社、水口街道辦事處洛塘村上屋經(jīng)濟(jì)合作社、水口街道辦事處洛塘村下屋經(jīng)濟(jì)合作社和水口街道辦事處洛塘村元背經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要

　　用地的。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　（一）擬征收水口街道辦事處新民村仍西經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.7370公頃（11.0550畝）。其中，農(nóng)用地0.7370公頃（11.0550畝），含耕地0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；

　　（二）擬征收水口街道辦事處新民村青邊經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.2244公頃（3.3660畝）。其中，農(nóng)用地0.2244公頃（3.3660畝），含耕地0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；

　　（三）擬征收水口街道辦事處洛塘村上屋經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.0009公頃（0.0135畝）。其中，農(nóng)用地0.0009公頃（0.0135畝），含耕地0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；

　　（四）擬征收水口街道辦事處洛塘村下屋經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.0017公頃（0.0255畝）。其中，農(nóng)用地0.0017公頃（0.0255畝），含耕地0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；

　　（五）擬征收水口街道辦事處洛塘村下屋、元背、上屋經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.2013公頃（3.0195畝）。其中，農(nóng)用地0.2013公頃（3.0195畝），含耕地0.1791公頃（2.6865畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50.8800萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為76.3200萬元/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2025〕6號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　　（三）其他地上附著物和青苗補(bǔ)償

　　青苗補(bǔ)償和其他地上附著物補(bǔ)償按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2025〕6號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%，按照1900萬元/公頃，折算貨幣補(bǔ)償安排留用地。

　　（三）社會(huì)保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按惠州市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)7.11萬元的23%比例標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)28.5842萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。分配方式為分配到承包戶/（平均分配）。

　　六、其他事項(xiàng)

　　（一）公告時(shí)間：2025年3月29日至2025年4月29日（不少于30日）。

　　（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年3月29日至2025年4月29日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至惠州市惠城區(qū)水口街道德政路1號(hào)（聯(lián)系人：張素瑜；電話：134****3818）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年3月29日至2025年4月29日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)水口街道辦事處提交書面意見。異議提交地址為：惠州市惠城區(qū)水口街道德政路1號(hào)（聯(lián)系人：張素瑜；電話：134****3818；郵編：516001）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對(duì)符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：征地補(bǔ)償安置方案公告附圖

　　惠州市惠城區(qū)人民政府

　　2025年3月29日