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惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會關(guān)于印發(fā)惠霞高速(一號公路)大亞灣段霞涌義聯(lián)樞紐新增用地征地補償安置方案的通知

霞涌街道辦事處,區(qū)各有關(guān)單位:

  現(xiàn)將《惠霞高速(一號公路)大亞灣段霞涌義聯(lián)樞紐新增用地征地補償安置方案》印發(fā)給你們,請認真組織實施。


惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會

2024年8月26日             


惠霞高速(一號公路)大亞灣段霞涌義聯(lián)樞紐

新增用地征地補償安置方案



  為做好惠霞高速(一號公路)大亞灣段霞涌義聯(lián)樞紐新增用地征地工作,現(xiàn)按照《惠州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》(惠府公〔2024〕1號)等規(guī)定,制訂如下征地補償安置方案:

  一、征地范圍、面積

  擬征收土地位于涉及征收大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌街道辦上角村委轄下上東、旱塘、呈田坑村民小組,面積共計153.76畝(具體位置見附圖,具體面積以補償?shù)怯洷頌闇剩?/p>

  二、征地補償標準

  (一)該項目土地征收補償標準按照《惠州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》(惠府公〔2024〕1號)執(zhí)行,具體見下表:

補償類別

區(qū)片綜合地價(萬元/畝)

園地

8.33

其他農(nóng)用地

8.33

林地

4.5815

未利用地

3.332

建設(shè)用地

8.33

  (二)青苗及地上附屬設(shè)施參照相關(guān)標準執(zhí)行。

  三、征地費用

  (一)土地補償、青苗補償及附著物補償?shù)瓤傤~為約2340.52452萬元(具體補償以補償?shù)怯洷頌闇剩敿毲闆r見下表:

  土地及地上青苗、設(shè)施補償預(yù)算

項目

名稱

補償類型

補償

面積

補償規(guī)格

補償數(shù)量

單價(元)

補償金額

(萬元)

備注

惠 霞 高 速(一號 公路)大 亞 灣 段 霞 涌 義 聯(lián) 樞 紐 新 增 用 地

(a)土  地  補  償

園地

141.73畝



83300元/畝

1180.6109

具體以實際發(fā)生為準

耕地

3.09畝



83300元/畝

25.7397

魚塘

1.19畝



83300元/畝

9.9127

建設(shè)用地

4.19畝



83300元/畝

34.9027

未利用地

3.56畝



33320元/畝

11.86192

小計

153.76畝



1263.02792

(b)青  苗

地  上  附  著  物

荔枝

47畝

6米以上

1410棵

2000元/棵

282

荔枝

59畝

5-6米

2082棵

1700元/棵

353.94

荔枝

36.4畝

4-5米

1617棵

1350元/棵

218.295

荔枝

6.2畝

1-2米

516棵

300元/棵

15.48

雜樹

1.9畝

林地郁閉度達0.2 以上,且樹木平均胸徑在10 厘米以上


8000元/畝

1.52

菜地

1畝

短期農(nóng)作物


6000元/畝

0.6

混合結(jié)構(gòu)

238㎡

一等


1900元/㎡

45.22

水電設(shè)施調(diào)整

238㎡

明裝


100元/㎡

2.38

地面瓷磚

238㎡

釉面磚


100元/㎡

2.38

磚瓦房

62㎡

灰砂磚等磚瓦房


900元/㎡

5.58

鐵皮棚

45㎡

無圍蔽


150元/㎡

0.675

房屋基礎(chǔ)

106㎡

鋼筋混凝土樁基礎(chǔ),按房屋建筑

基底面積


700元/㎡

7.42

水池

454m3

磚砌并批  水泥


300元/m3

13.62

水溝

186㎡

磚砌并批水泥


135元/㎡

2.511

圍欄

2270㎡

鐵絲網(wǎng)圍欄


30元/㎡

6.81

圍墻

75㎡

12墻


90元/㎡

0.675

水管

436m

塑料DN20


4元/m

0.1744

水管

525m

塑料DN25


6元/m

0.315

水管

515

塑料DN50


12元/m

0.618

水管

360

塑料DN63


18元/m

0.648

水泥地板

712㎡

12cm


96元/㎡

6.8352

擋土墻

70m3

毛石擋土墻


400元/m3

2.8

墳?zāi)?/p>

29穴

有墓碑,有建筑構(gòu)造


35000元/穴

87.5

陰城

1座



5000元/座

0.5

金埕

380個



500元/個

19

小計



1077.4966

(a)+(b)

2340.52452

  四、征地安置方式和社會保障

  (一)在完善征地相關(guān)手續(xù)后,按惠州市留用地相關(guān)政策規(guī)定及《惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)集體土地征收留用地折算貨幣補償標準》(惠灣管函〔2023〕15 號),按征地面積的15%折算貨幣補償,涉及留用地折算貨幣補償資金2921.44萬元(153.76畝÷0.0015畝/平方米×15%×1900元/平方米)。

  (二)被征地農(nóng)民按廣東省人力資源和社會保障廳有關(guān)規(guī)定納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。

  五、征地補償費用支付對象、支付方式

  (一)補償安置費用支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。青苗補償費、附著物補償費支付給所有權(quán)人。

  (二)支付方式為轉(zhuǎn)賬。社保費用繳入財政社保專戶。

  六、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民及其他利害關(guān)系人對本《征地補償安置方案》內(nèi)容有不同意見的,請在公告期滿前提出書面意見,送達霞涌自然資源所(聯(lián)系人:陶福華;聯(lián)系電話:0752-5588148)。逾期未提出的,視作無意見。

來源: 區(qū)綜合辦 時間: 2024-09-02
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