項(xiàng)目交易條件說明

（一）交易標(biāo)的內(nèi)容：本物業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）掛牌招租，地址位于惠州市惠城區(qū)下角埔前街一巷3號C棟底層3號門店，物業(yè)資產(chǎn)為惠州市水電建筑工程有限公司物業(yè)，租賃物業(yè)總面積為43平方米，（本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易）。物業(yè)競拍租金底價(jià)為：0.172萬元/月。

（二）標(biāo)的用途：1.該房屋用途為商用。不得經(jīng)營黃、賭、毒、傳銷等違法、犯罪行業(yè)，不得用于經(jīng)營危險(xiǎn)品、有毒有害物資以及娛樂業(yè)等對小區(qū)及周邊居民生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目；2.承租方須依法經(jīng)營；3.原則上不得轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營，若確需轉(zhuǎn)租的，需事先征得出租方的同意，方可轉(zhuǎn)租。

（三）租賃期限：租期為4年。

（四）租賃條件：競租人在現(xiàn)場勘察確認(rèn)，競租人必須按現(xiàn)狀租賃。競租人可對租賃建筑現(xiàn)有除主體結(jié)構(gòu)、附著硬裝修外的一切可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備、裝修物品進(jìn)行改造或移動(dòng)、清除。同時(shí)競租人需自行承擔(dān)該物業(yè)消防設(shè)施報(bào)裝手續(xù)及報(bào)裝所需費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)協(xié)助競租人辦理。

（五）競租人資格：競租人可以為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織(不接受聯(lián)合體)。

（六）交易保證金收退：競租人在報(bào)名物業(yè)時(shí)須繳納：0.4萬元競價(jià)保證金。項(xiàng)目網(wǎng)上成交后，請競得候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競價(jià)結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計(jì)），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)，憑成交通知書及相關(guān)證明與委托方簽訂交易合同。合同簽訂結(jié)束持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競價(jià)保證金手續(xù)，同時(shí)向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案；競得候選人逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂交易合同的視為自動(dòng)放棄競得資格，競價(jià)保證金不予以退回。未成交人交納的競價(jià)保證金，在網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)結(jié)束之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競價(jià)保證金，自向公共資源交易平臺(tái)運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)提交成交合同原件之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，原路原額退回。

（七）租金及支付：在成交價(jià)為準(zhǔn)訂租賃合同。每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上增加1.2%，詳見租賃合同范本。

（八）競租人需認(rèn)真閱讀出租方提供的《租賃合同》版本，競租人競得租賃物業(yè)后必須嚴(yán)格按照出租方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競價(jià)保證金不予退還。

（九）標(biāo)的圖片請點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看。租賃合同、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的證件等請點(diǎn)擊“交易文件”查看。

（十）意向競租人可與出租方聯(lián)系到租賃物業(yè)處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀，聯(lián)系人：朱小姐：0752-2200561