關于惠州市惠城區南壇東路5號四層東面寫字樓等三處物業降價掛牌招租的公告

2024年7月11日和2024年7月19日，我中心發布惠州市惠城區南壇東路5號四層東面寫字樓、南壇東路5號主樓401商品房、惠州市惠城區下埔大道北六街1號樓旭日閣一層A商鋪三處物業掛牌招租公告?，F根據委托方(惠州市惠協經濟開發有限公司)要求，上述三個標的價格均下調10%，降價后的價格分別為：惠州市惠城區南壇東路5號四層東面寫字樓標的月租金底價由0.92萬元降為0.828萬元人民幣，南壇東路5號主樓401商品房標的月租金底價由0.28萬元降為0.252萬元人民幣，惠州市惠城區下埔大道北六街1號樓旭日閣一層A商鋪標的月租金底價由0.63萬元降為0.567萬元人民幣，其他交易條件保持不變,項目掛牌日期相應順延。

特此公告。

                                                                                                  惠州市公共資源交易中心

                                                                                                          2024年8月6日

交易條件說明

    (一) 交易標的內容：

 標的1名稱：惠州市惠協經濟開發有限公司位于惠州市惠城區南壇東路5號四層東面寫字樓（面積約541.04平方米）

 標的2名稱：南壇東路5號主樓401商品房（面積約158.55平方米）

 本項目以實物現狀為準進行交易。

(二)標的用途：1、該房屋不得經營危險品、有毒有害物資；2、經營中須保證不對周邊居民和單位正常生活工作產生不良影響；3、承租方須依法經營；4、不得轉租第三方經營。

(三)租賃期限：5年（從實際交付之日起算）。

(四)租金遞增：月租金每兩年遞增5%。

(五)報名人條件：1、承租方為中華人民共和國境內依法注冊、有效存續的企業法人；2、具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其他組織(不接受聯合體)。

(六)租賃押金：本項目承租人須按中標價兩個月租金標準繳納租賃押金，在簽訂租賃合同前須按委托方要求繳納到指定賬戶。

(七)競租人需認真閱讀委托方提供的《房屋租賃合同》版本，競租人競得租賃物業后必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競價保證金不予退還。

(八)裝修說明：提前終止合同或合同期滿后退租時房屋的裝修不得私自拆卸，不得索要任何裝修費用。

(九)提前終止合同：租賃期間，因政策變更、城市改造、政府決定、資產管理部門以及委托方（業主）需要征用或拆除、改造、收回已租賃房屋時，承租方無條件執行，合同隨即終止，委托方（業主）提前通知承租方，承租方應當在收到委托方通知的期限內搬遷完畢，由此引起承租方的經濟損失委托方不做任何補償或賠償（包括裝修等費用）。除上述客觀情形外，任何一方擅自提出終止合同的，需提前1個月書面通知另一方，經雙方協商一致后，確認合同終止。

（十）中標方網上成交后，請中標方先等待3個工作日，3個工作日為公示日（以網上成交日起計），若3個公示日內無質疑或投訴，則公示日結束后的5個工作日內前往惠州市公共資源交易中心辦理成交手續，然后與出租方簽訂租賃合同。逾期未辦理成交手續或未簽訂合同的視為自動放棄租賃經營權，報名時所繳納的競拍保證金將不予退還。

（十一）特別提醒

1、相關圖片請點擊“實物圖”查看。

2、合同范本、中標方辦理成交手續需要攜帶的資料等項目相關交易文件請點擊“交易文件”下載查看。

(十二)意向競投人可與委托方（業主）聯系到標的物處察看并了解標的現狀，聯系人：甘小姐電話：0752-2229333