交易條件說明

(一)交易標的內(nèi)容：標的1名稱：惠州市惠協(xié)經(jīng)濟開發(fā)有限公司位于惠州市惠城區(qū)南壇東路5號一層西面商鋪之二01號（面積約70平方米），標的2名稱：惠州市惠城區(qū)南壇東路5號一層西面商鋪之二02號（面積約47平方米），標的3名稱：惠州市惠城區(qū)南壇東路5號一層西面商鋪之三（面積約75平方米），標的4名稱：惠州市惠城區(qū)下埔大道北六街1號樓旭日閣一層A商鋪（面積約88平方米）以上項目以實物現(xiàn)狀為準進行交易。

(二)標的用途：

1、該房屋不得經(jīng)營危險品、有毒有害物資；

2、經(jīng)營中須保證不對周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；

3、承租方須依法經(jīng)營；

4、不得轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營。

(三)租賃期限：5年（從實際交付之日起算）。

(四)租金遞增：月租金每兩年遞增5%。

(五)報名人條件：1、承租方為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人；2、具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其他組織(不接受聯(lián)合體)。

(六)租賃押金：本項目承租人須按中標價兩個月租金標準繳納租賃押金，在簽訂租賃合同前須按委托方要求繳納到指定賬戶。

(七)競租人需認真閱讀委托方提供的《房屋租賃合同》版本，競租人競得租賃物業(yè)后必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競價保證金不予退還。

(八)裝修說明：提前終止合同或合同期滿后退租時房屋的裝修不得私自拆卸，不得索要任何裝修費用。

(九)提前終止合同：租賃期間，因政策變更、城市改造、政府決定、資產(chǎn)管理部門以及委托方（業(yè)主）需要征用或拆除、改造、收回已租賃房屋時，承租方無條件執(zhí)行，合同隨即終止，委托方（業(yè)主）提前通知承租方，承租方應(yīng)當在收到委托方通知的期限內(nèi)搬遷完畢，由此引起承租方的經(jīng)濟損失委托方不做任何補償或賠償（包括裝修等費用）。除上述客觀情形外，任何一方擅自提出終止合同的，需提前1個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確認合同終止。

（十）項目網(wǎng)上成交后，請中標候選方先等待3個工作日，3個工作日為公示日（以網(wǎng)上成交日起計），若3個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示結(jié)束日后的5個工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。中標方逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂租賃合同的視為自動放棄承租權(quán)，保證金不予以退回。

（十一）特別提醒

 1、相關(guān)圖片請點擊“實物圖”查看。

 2、合同范本、中標方辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料等項目相關(guān)交易文件請點擊“交易文件”下載查看。

 (十二)意向競投人可與委托方（業(yè)主）聯(lián)系到標的物處察看并了解標的現(xiàn)狀，聯(lián)系人：甘小姐  0752-2229333