項(xiàng)目交易條件、要求等說明

一、交易標(biāo)的內(nèi)容

我中心下屬單位環(huán)衛(wèi)車隊(duì)位于惠州市惠城區(qū)龍豐街道辦事處共聯(lián)村黃洞馬洞坑地段，現(xiàn)有部分閑置硬底化空地（停車場(chǎng)），呈三角形狀，位于環(huán)衛(wèi)車隊(duì)西南側(cè)，約可停放約80部環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛。依據(jù)“惠市土儲(chǔ)地[2014]4號(hào)”文件，惠州市 土地儲(chǔ)備中心劃撥使用總面積82156平方米，本次出租面積4650平方米，該土地的使用性質(zhì)為環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地，出租用途僅用于環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)、環(huán)衛(wèi)車輛停放、維修使用。經(jīng)委托廣東德信資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司對(duì)市場(chǎng)租金價(jià)值進(jìn)行評(píng)估【粵德房評(píng)字（2024）021號(hào)】，現(xiàn)委托惠州市公共資源交易中心進(jìn)行交易。月租金底價(jià)12100元，競(jìng)價(jià)保證金2萬元。

二、公開招租原則

(一) 招租信息公開原則。在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，將招租信息在指定媒體公示。

(二) 報(bào)名資格和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目審查原則。競(jìng)租人可以為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織。交易成交后，成交方須按合同范本簽訂合同。

(三) 公平競(jìng)價(jià)原則。在規(guī)定的報(bào)名競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)，公開競(jìng)價(jià)，出價(jià)高者取得承租資格。

三、競(jìng)標(biāo)承租條件及要求

(一)競(jìng)標(biāo)人是個(gè)人的，必須是年滿18周歲中國(guó)公民，并具備完全民事行為能力，遵守法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

（二）出租面積4650平方米，此地塊性質(zhì)為環(huán)境設(shè)施用地，承租方經(jīng)營(yíng)范圍僅限于環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)及環(huán)衛(wèi)車輛停放、維修維護(hù)使用。

(三)競(jìng)標(biāo)人可自行對(duì)競(jìng)標(biāo)地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)考察評(píng)估。

（四）本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀整體出租。

(五）該標(biāo)的租賃期以簽訂合同的約定日期為準(zhǔn)，租賃期限自合同簽訂之日至2027年3月31日。

（六）承租人在承租期間不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓，不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，不得拖欠房屋租金，否則中止合同，并承擔(dān)法律及相關(guān)責(zé)任。

四、中標(biāo)方項(xiàng)目中標(biāo)后，請(qǐng)中標(biāo)方先等待3個(gè)工作日，3個(gè)工作日為中標(biāo)公示日（以網(wǎng)上成交日起計(jì)），若3個(gè)公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示日后的5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。辦理成交手續(xù)后與我中心簽訂租賃合同。過期未辦理成交手續(xù)或者未簽訂合同的視為棄標(biāo)，競(jìng)價(jià)保證金不予退回。

五、特別提醒

1、相關(guān)圖片請(qǐng)點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看。

2、合同范本、中標(biāo)方現(xiàn)場(chǎng)辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料、交易中心辦公地址等項(xiàng)目相關(guān)交易文件請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”下載查看。