搶險救災(zāi)緊急用地可先用再審

　　每年4～10月是廣東的汛期，伴隨著強降水，崩塌、滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害時有發(fā)生。在搶險救災(zāi)時經(jīng)常需要占用土地，這些土地該如何進(jìn)行審批？

　　根據(jù)《土地管理法實施條例》，緊急用地是指因搶險救災(zāi)等急需使用土地的情形而先行使用土地。搶險救災(zāi)包括防汛、地震、污染等事故緊急治理、地質(zhì)災(zāi)害防治工程、地災(zāi)緊急避讓、地災(zāi)救援搶險通道、安全事故緊急治理工程等。

　　事實上，由于搶險救災(zāi)等行為具有緊急性和及時性，使用土地時如果仍和平時一樣進(jìn)行審批，不僅實際情況不允許，而且也不具有可操作性，等審批完可能已經(jīng)造成損失，或者使用土地的需求就不再具有實際價值。所以，對于搶險救災(zāi)等急需使用土地的緊急事件需要變通臨時用地審批程序，其中，對于屬于臨時使用土地的實行不審批原則，對于屬于長期使用土地的實行事后審批原則。

　　根據(jù)《土地管理法實施條例》，搶險救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災(zāi)后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續(xù)；屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后6個月內(nèi)申請補辦建設(shè)用地審批手續(xù)。

　　對于搶險救災(zāi)使用的緊急用地，是否需要支付臨時使用土地補償費，法律沒有做出明文規(guī)定。但按照無特殊規(guī)定即遵從一般的原則，搶險救災(zāi)等急需臨時用地的，雖然不需要辦理審批手續(xù)，但臨時使用土地補償費還是要在用地完后進(jìn)行支付。