關(guān)于商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度外資金的使用規(guī)則

　　問(wèn)題：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以申請(qǐng)將超出監(jiān)管額度的資金用于哪些用途？

　　答復(fù)：根據(jù)《惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度管理的通知》，

　　監(jiān)管賬戶內(nèi)的累計(jì)進(jìn)賬資金達(dá)到監(jiān)管額度后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以申請(qǐng)將超出監(jiān)管額度的資金用于以下特定用途：

　　（一）項(xiàng)目預(yù)售前已支付的工程建設(shè)費(fèi)用；

　　（二）項(xiàng)目占地范圍分?jǐn)偟耐恋刭?gòu)置費(fèi)用；

　　（三）項(xiàng)目預(yù)售前已支付的稅費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)；

　　（四）開(kāi)發(fā)企業(yè)代繳的住宅專項(xiàng)維修資金；

　　（五）用于本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的開(kāi)發(fā)貸款本息；

　　（六）項(xiàng)目營(yíng)銷費(fèi)用。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)資金用于上述用途，按照《辦法》規(guī)定向監(jiān)管部門申請(qǐng)使用。

　　監(jiān)管部門審核支付上述用途費(fèi)用前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)提交將資金優(yōu)先用于同一施工許可證對(duì)應(yīng)的其他非預(yù)售樓棟建設(shè)的用款計(jì)劃。