貸款類：商轉(zhuǎn)公貸款條件?

問：商轉(zhuǎn)公貸款條件?

答：（一）申請人（或配偶）須在我市連續(xù)按月正常繳存住房公積金6個月以上；

（二）申請人（配偶可以作為共同申請人）應(yīng)當(dāng)在商業(yè)銀行已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款并正常還款一年以上，且該貸款尚未結(jié)清并處于正常還款狀態(tài)（該貸款處于當(dāng)前逾期狀態(tài)或累計(jì)逾期超過3期（不含本數(shù)）不受理）；

（三）申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房系申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在我市的唯一住房；

符合《辦法》第二條規(guī)定的兩類人才范疇的不受商轉(zhuǎn)公“唯一住房”限制，即在我市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)登記其家庭有兩套房產(chǎn)的，可申請辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)（配偶不符合《辦法》規(guī)定的兩類人才的只能本人享受此優(yōu)惠政策）。

（四）申請人、共同申請人應(yīng)當(dāng)是申請商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人；

（五）申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房已辦出不動產(chǎn)權(quán)證書，且該住房應(yīng)僅為原商貸設(shè)定了抵押權(quán)（無其他抵押權(quán)人且無查封等權(quán)利限制情形）；

（六）在公積金中心簽約的受委托銀行辦理的商貸可以辦理商轉(zhuǎn)純公貸款、商轉(zhuǎn)組合貸款；

（七）在非我中心簽約的商業(yè)銀行辦理的商貸只能辦理商轉(zhuǎn)純公貸款；

（八）《惠州市商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)書》自簽發(fā)之日起60日內(nèi)有效，借款人須于期限內(nèi)辦理后續(xù)手續(xù)，逾期未辦理的，公積金中心可撤銷借款人的商轉(zhuǎn)公貸款申請。