惠州配售型保障性住房管理辦法公開征求意見

　　3月3日，《惠州市配售型保障性住房管理辦法（征求意見稿）》發布，向社會廣泛征求意見。3月21日前，社會各界可通過信函或郵件方式反饋意見。

　　新建項目單套住房建筑面積不超120平方米

　　配售型保障性住房，是指由政府提供土地、財稅、金融等政策支持，以新建、收購、轉化等方式籌集，限定配售對象、套型面積、配售價格、處分權利，在此基礎上采取市場化方式運作，按保本微利原則面向符合條件家庭封閉配售、具有保障屬性的住房。

　　將如何籌集建設配售型保障性住房？征求意見稿顯示，市住房城鄉建設部門會同各縣（區）政府，以及市發展改革、財政、自然資源等部門，綜合考慮土地資源、房地產市場、職住平衡、周邊配套等情況，在國土空間規劃中統籌落實用地規模、布局，合理把握建設規模和節奏，按“以需定建（購）”原則，科學確定保障性住房發展目標，納入住房保障年度計劃，報市政府批準后實施。新建項目單套住房建筑面積原則上不超過120平方米。

　　每個保障對象家庭只可購買一套

　　配售型保障性住房配售對象為住房有困難、戶籍在本市的工薪收入群體，以及城市需要引進的人才等。申請購買配售型保障性住房應當以家庭為單位，每個保障對象家庭只可購買一套配售型保障性住房。申請人配偶和未成年子女為共同申請人。未成年子女作為共同申請人，不影響其成年后享受住房保障政策。

　　申請購買配售型保障性住房應滿足：具有本市戶籍、具有完全民事行為能力、在本縣（區）無自有產權住房、在本市穩定就業并在本市繳納社會保險已滿12個月（含）以上且處于參保繳費狀態或已在本市辦理退休、申請人和共同申請人未享受過房改房或經濟適用住房等產權型政策性住房等條件；經市人力資源社會保障部門認定的各類高層次人才申請購買配售型保障性住房的，不受《辦法》設定的戶籍、社保等條件限制。

　　征求意見稿顯示，房屋具有“公共性質”，不得擅自轉讓、贈與配售型保障性住房、不得改變配售型保障性住房的使用用途、不得破壞配售型保障性住房主體結構、不得設定除購房貸款擔保外的抵押權、不得設定居住權以及其他違法違規情形。

　　提出意見途徑

　　1.通過信函方式將書面意見郵寄至：廣東省惠州市惠城區江北校園東路34號小區房產交易大廈——惠州市住房和城鄉建設局住房保障科（708室），并在信封上注明“惠州市配售型保障性住房管理辦法（征求意見稿）反饋意見”字樣。

　　2.通過電子郵件方式將意見發送至該局住房保障科政務郵箱：hzzjjzfk@huizhou.gov.cn。

記者凌保康 通訊員羅杰