首頁(yè) >> 網(wǎng)上服務(wù) >> 公共服務(wù) >> 住房
政策解讀

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有了新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)布時(shí)間:2023-07-03 16:55:41 來(lái)源:惠州日?qǐng)?bào)
瀏覽字號(hào):
分享到:

  近日,惠州市自然資源局發(fā)布《惠州市自然資源局收費(fèi)項(xiàng)目與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱“《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》”),明確我市辦理劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)、出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)、規(guī)劃勘測(cè)業(yè)務(wù)、探礦權(quán)業(yè)務(wù)、采礦權(quán)業(yè)務(wù)、海域使用金征收業(yè)務(wù),以及政府信息公開信息處理費(fèi)的相關(guān)核定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  劃撥土地使用權(quán)指的是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無(wú)償取得的沒有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。

  據(jù)了解,劃撥土地使用權(quán)不得直接轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,如果需要轉(zhuǎn)讓等,應(yīng)辦理土地出讓手續(xù)或經(jīng)政府批準(zhǔn)。

  對(duì)此,《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》明確,劃撥土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓時(shí),經(jīng)依法批準(zhǔn)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,申請(qǐng)人應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額按如下公式核定:

  應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額=補(bǔ)辦出讓手續(xù)時(shí)的出讓土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格-原證載用途的劃撥土地使用權(quán)權(quán)益(市場(chǎng))價(jià)格。

  記者了解到,在上述公式中,市自然資源局對(duì)劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格的核定給予了明確。《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,證載用途為個(gè)人自用住宅用地、工業(yè)用地、村集體征地留用地、工商和住宅留用地,劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格原則上按不高于現(xiàn)行市場(chǎng)評(píng)估確定價(jià)的60%核定。

  劃撥土地證載用途為商品住宅用地、商服用地,劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格原則上按不高于現(xiàn)行市場(chǎng)評(píng)估確定價(jià)的40%核定。

  其他用途劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格原則上按不高于原證載用途現(xiàn)行市場(chǎng)評(píng)估確定價(jià)的50%核定。

  值得注意的是,國(guó)有企業(yè)改制過(guò)程中所涉及劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù),國(guó)家和省、市已有相關(guān)規(guī)定的,從其規(guī)定。

  據(jù)了解,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,國(guó)有企業(yè)改制為國(guó)有參股或非國(guó)有企業(yè)的,其劃撥土地原則上按照出讓方式處置,土地出讓金經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)可減按50%計(jì)收,60天內(nèi)一次性付款的,再給予應(yīng)交額30%的優(yōu)惠。

  此外,在辦理出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)時(shí),該局不予收費(fèi),其他相關(guān)稅費(fèi)由稅務(wù)部門制定。

  除了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,此次《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》還對(duì)規(guī)劃勘測(cè)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、海域使用金征收業(yè)務(wù)辦理費(fèi)用,以及政府信息公開信息處理費(fèi)等進(jìn)行明確。相關(guān)信息市民可登錄市自然資源局官網(wǎng)進(jìn)行查看。 

(記者邱若蓉 通訊員馬正波)

主站蜘蛛池模板: 一级大黄美女免费播放| 色久悠悠色久在线观看| 别揉我奶头~嗯~啊~视频在线观看| 日韩a在线观看| 达达兔欧美午夜国产亚洲| 久久夜色精品国产欧美乱| 国产成人av在线影院| 日本久久久久亚洲中字幕| 色天使色婷婷在线影院亚洲| 久久久一本精品99久久精品88| 国产一区二区三区不卡在线观看| 成人欧美1314www色视频| 97在线视频免费公开观看| 亚洲欧美日韩精品久久| 国产熟女乱子视频正在播放 | 九九免费久久这里有精品23| 国产高清一区二区三区免费视频 | segui久久综合精品| 精品一区二区三区自拍图片区| 成人性生交大片免费看午夜a| 午夜网站免费版在线观看| 一区二区三区四区视频在线| 玩物无删减版180分钟| 国产精品高清2021在线| 亚洲av无码片在线播放| 黄页在线播放网址| 揄拍成人国产精品视频| 免费羞羞视频网站| 97人人模人人爽人人喊6| 欧美丰满熟妇BBB久久久| 国产在线无码精品无码| 中文字幕在线免费视频| 看全色黄大色黄女片18女人| 在线二区人妖系列| 亚洲AV高清在线观看一区二区| 青草国产精品久久久久久| 成人黄色小说网站| 亚洲精品第一国产综合野| 日本高清www无色夜在| 无码精品a∨在线观看无广告| 制服丝袜日韩欧美|