公積金購(gòu)買二星級(jí)以上綠建貸款額度上浮20%

　　當(dāng)前，我市正在大力推進(jìn)綠色建筑與裝配式建筑發(fā)展，配套支持政策也在相繼出臺(tái)。近日，惠州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)施我市綠色建筑和裝配式建筑項(xiàng)目商品住房住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策的通知》，自2023年1月5日起，對(duì)符合惠州公積金貸款條件的職工購(gòu)買我市綠色建筑或裝配式建筑商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)提供貸款額度上浮優(yōu)惠。

　　根據(jù)該通知，住房公積金繳存職工申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買惠州達(dá)到二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的商品房，或已被認(rèn)定為裝配式建筑項(xiàng)目的商品住房，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%，但不超過(guò)住房公積金貸款額度最高限額。

　　記者了解到，目前，我市公積金繳存職工購(gòu)買首套房個(gè)人最高貸款額度40萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款額度60萬(wàn)元。貸款額度的確定根據(jù)申請(qǐng)人住房公積金賬戶繳存余額以及已連續(xù)按月正常繳存時(shí)間，計(jì)算公式為：連續(xù)按月正常繳存住房公積金滿6個(gè)月：貸款額度＝個(gè)人住房公積金賬戶余額×8；連續(xù)按月正常繳存住房公積金滿12個(gè)月：貸款額度＝個(gè)人住房公積金賬戶余額×15；連續(xù)按月正常繳存住房公積金滿36個(gè)月：貸款額度＝個(gè)人住房公積金賬戶余額×20。上述個(gè)人住房公積金賬戶余額不包含最近12個(gè)月內(nèi)的補(bǔ)繳金額以及近12個(gè)月內(nèi)從外市轉(zhuǎn)移到我市的金額；夫妻共同申請(qǐng)貸款的，夫妻雙方貸款額度單獨(dú)計(jì)算，再加總。

　　根據(jù)通知，二星級(jí)以上綠色建筑住房和裝配式建筑商品住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按住建部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，住房公積金管理中心根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)住房公積金貸款備案時(shí)提供的相關(guān)資料進(jìn)行綜合資格認(rèn)定。

　　值得注意的是，該貸款優(yōu)惠目前僅支持一手房銷售，符合上述條件的住房轉(zhuǎn)入二手房交易時(shí)按普通商品住房受理，貸款額度不再上浮。

　　此外，此前市住房公積金管理中心出臺(tái)了人才住房公積金貸款的優(yōu)惠政策，《通知》明確建筑節(jié)能優(yōu)惠措施與既有的貸款優(yōu)惠均不支持疊加執(zhí)行，購(gòu)房職工根據(jù)各項(xiàng)政策內(nèi)容可自主就高選取其中的一項(xiàng)優(yōu)惠。 

（記者邱若蓉 通訊員饒偉軍）