購房辦證“零次跑” 交房發(fā)證“零時(shí)差”

博羅設(shè)立了契稅服務(wù)專區(qū)，“交房即發(fā)證”便民服務(wù)深入人心。

　　“您好，您在‘交房即發(fā)證’便民措施宣傳有獎(jiǎng)活動(dòng)中中獎(jiǎng)了，請到兌獎(jiǎng)點(diǎn)領(lǐng)獎(jiǎng)。”連日來，在博羅縣2022年“交房即發(fā)證”便民措施宣傳有獎(jiǎng)活動(dòng)各個(gè)兌獎(jiǎng)點(diǎn)，陸續(xù)有市民前來兌換購房大禮。這份購房大禮的背后，是博羅縣自然資源局聯(lián)合多部門共同推進(jìn)“交房即發(fā)證”便民措施，做到讓服務(wù)“多跑路”，企業(yè)和群眾“少跑腿”的縮影。

　　黨的二十大報(bào)告提出，深化簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革。博羅縣把2022年定為“營商環(huán)境綜合提升年”，“交房即發(fā)證”是該縣“營商環(huán)境綜合提升年”行動(dòng)的重要舉措之一，致力打造審批最少、流程最優(yōu)、效率最高、服務(wù)最好的政務(wù)服務(wù)環(huán)境。

　　市民買房繳契稅參與抽獎(jiǎng)獲得大禮包

　　“沒想到繳納契稅還能抽中一輛電動(dòng)車，真的太驚喜了。”近日，在兌獎(jiǎng)活動(dòng)現(xiàn)場，市民李先生與工作人員核實(shí)獲獎(jiǎng)信息、填寫相關(guān)資料后，坐在抽獎(jiǎng)獲得的電動(dòng)車上，臉上洋溢著幸福的笑容。李先生說，他在博羅縣福田鎮(zhèn)購置了一套房產(chǎn)，并在上個(gè)月繳納了契稅，在“交房即發(fā)證”便民措施宣傳有獎(jiǎng)活動(dòng)中幸運(yùn)中獎(jiǎng)。

　　在李先生填寫資料的同時(shí)，獲獎(jiǎng)市民潘女士從工作人員手中接過鑰匙，體驗(yàn)新提的電動(dòng)車。“我是湖北人，從深圳過來博羅定居養(yǎng)老的，沒想到還能抽中這一份購房大禮。”她笑著說，“不僅‘交房即發(fā)證’的服務(wù)很貼心，現(xiàn)在繳納契稅也可以在網(wǎng)上辦理，很方便。”

　　當(dāng)天，在博羅縣羅陽街道的兩個(gè)兌獎(jiǎng)點(diǎn)，陸續(xù)有獲獎(jiǎng)市民前來領(lǐng)取購房大禮。這份禮包是博羅縣推進(jìn)“交房即發(fā)證”惠民政策的一項(xiàng)重要舉措。

　　據(jù)了解，為了更好地宣傳“交房即發(fā)證”惠民政策，并引導(dǎo)業(yè)主及時(shí)繳納契稅，在博羅縣委、縣政府的支持下，縣住建局、縣房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合開展了此次“交房即發(fā)證”便民措施宣傳有獎(jiǎng)活動(dòng)。根據(jù)活動(dòng)安排，凡在博羅縣購買增量房（一手房），并于2022年9月19日至30日期間繳納契稅的業(yè)主即可參與抽獎(jiǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，本次“交房即發(fā)證”便民措施宣傳有獎(jiǎng)活動(dòng)參加抽獎(jiǎng)人數(shù)為1498人，其中有210名業(yè)主中獎(jiǎng)，包括一等獎(jiǎng)10名、二等獎(jiǎng)200名，獎(jiǎng)品總價(jià)值約170萬元。

　　“交房即發(fā)證”實(shí)現(xiàn)全縣樓盤全覆蓋

　　除了獲獎(jiǎng)的喜悅，“交房即發(fā)證”帶來的便利同樣讓購房者感到舒心。此前，購房者在開發(fā)商交房后，往往要等一兩年甚至更久才能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，期間要準(zhǔn)備各種資料，并經(jīng)過正式購房發(fā)票開具、申報(bào)繳稅、辦證審核等環(huán)節(jié)，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。交房與交證的不同步，給購房者在落戶、子女入學(xué)等方面造成了一定困擾。

　　如何保障購房群眾權(quán)益，推行“交房即發(fā)證”是一個(gè)解決辦法。“交房即發(fā)證”是指新建商品房在竣工驗(yàn)收后即刻啟動(dòng)辦證程序，開展聯(lián)合測繪、收集辦證材料、繳交稅費(fèi)等，利用驗(yàn)收到交房的整改時(shí)間為業(yè)主辦好證，達(dá)到交房即交證的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)購房者辦證“零跑動(dòng)”。

　　作為博羅縣“營商環(huán)境綜合提升年”行動(dòng)的一項(xiàng)重要舉措，今年3月，博羅縣自然資源局會(huì)同縣住建、稅務(wù)等部門聯(lián)合印發(fā)《博羅縣“交房即發(fā)證”工作實(shí)施方案（試行）》，并多次與16家開發(fā)企業(yè)進(jìn)行座談，及時(shí)解決推動(dòng)“交房即發(fā)證”工作中遇到的難點(diǎn)、堵點(diǎn)。

　　為了更好地推動(dòng)“交房即發(fā)證”便民措施落地實(shí)施，相關(guān)部門定期到各樓盤售樓部開展現(xiàn)場輔導(dǎo)活動(dòng)。與此同時(shí)，博羅縣自然資源局會(huì)同縣住建局通過“數(shù)字政府”建設(shè)，實(shí)現(xiàn)聯(lián)合驗(yàn)收、工程審批系統(tǒng)、房地產(chǎn)交易信息系統(tǒng)和不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)對接，通過信息系統(tǒng)共享相關(guān)數(shù)據(jù)，推行無紙化辦理。不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)和房地產(chǎn)交易信息系統(tǒng)從端口實(shí)現(xiàn)無縫對接，建立中間數(shù)據(jù)庫，通過中間數(shù)據(jù)庫加強(qiáng)信息共享，保證雙方信息對等，實(shí)現(xiàn)無縫對接。

　　博羅縣自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，推動(dòng)“交房即發(fā)證”便民措施落地，將進(jìn)一步優(yōu)化全縣不動(dòng)產(chǎn)交易、辦證、登記服務(wù)，保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)及全縣經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。同時(shí)，為廣大業(yè)主辦理落戶、子女上學(xué)、抵押貸款等相關(guān)事宜提供便利，實(shí)現(xiàn)購房辦證“零次跑”，交房發(fā)證“零時(shí)差”。截至目前，博羅全縣樓盤已全面鋪開推廣“交房即發(fā)證”便民措施。

　　文/圖 記者盧泓宇 侯婉怡 李燕文 通訊員吳銀峰 葉苑婷

　　知多點(diǎn)

　　交房即發(fā)證

　　指新建商品房在竣工驗(yàn)收后即刻啟動(dòng)辦證程序，開展聯(lián)合測繪、收集辦證材料、繳交稅費(fèi)等，利用驗(yàn)收到交房的整改時(shí)間為業(yè)主辦好證，達(dá)到交房即交證的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)購房者辦證“零跑動(dòng)”。