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政策解讀

擅自占用公共區域 等違法行為列入整治

發布時間:2022-03-15 10:03:41 來源:惠州日報
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   日前,市城管執法局組織相關單位召開2022年全市住宅小區物業執法專項整治工作部署會。記者從會上了解到,今年的重點整治有11項內容,廣大業主關注的“老舊物業不撤場”“建設單位、物業服務企業拒不移交有關資料”“擅自占用公共區域”等違法行為被列入其中。

  據了解,今年,我市將對住宅小區內違法建設、擅自砍伐遷移樹木、環境衛生“臟亂差”以及違反《廣東省物業管理條例》等亂象“亮劍”,全面啟動全市住宅小區物業執法專項整治工作,對住宅小區內存在的違反城市管理法律法規的行為進行集中整治,規范物業服務行為,化解群眾矛盾糾紛,打通城市基層治理最末端,保障廣大業主合法權益。

  本次工作部署會,標志著全市住宅小區物業執法專項整治正式啟動。整治對象不僅有物業服務企業的違法行為,還包括建設單位(開發商)、業主委員會以及業主的違法行為,均一并予以整治。包含業主委員會任期屆滿后未及時將有關財務、文件資料、印章等移交新一屆業主委員會;建設單位擅自處分屬于業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或使用權;業主未經審批擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門窗等違法違規行為。

  此次行動明確,專項執法整治工作與掃黑除惡專項斗爭相結合,對業主委員會、物業服務企業和建設單位中存在的涉黑涉惡行為進行深入摸排,對摸排發現的涉黑涉惡線索,將及時上報并予以整治處理。

  全市物業執法專項整治工作涉及部門多,整治工作將堅持全市一盤棋,加強與住建局、自然資源局、市政園林事務中心和市容環境衛生事務中心等協作,形成合力,共同促進物業行業健康發展。市住房和城鄉建設局有關負責人表示,接下來將出臺《惠州市物業管理條例》,通過建立新的信用信息管理平臺,規范住宅小區的物業管理行為。

  “接下來,我們將對信訪投訴多、媒體曝光多、群眾意見大的住宅小區進行重點執法整治,打擊違法違規行為,通過專項整治工作,使我市住宅小區內各種違法違規行為得到有效遏制,物業服務行業市場秩序有明顯好轉,切實保障廣大業主的合法權益。”市城管執法局有關負責人呼吁,除物業服務企業按物業合同約定履行服務職責外,小區里的業主也是責任主體,希望廣大業主積極參與住宅小區物業管理,共建共治共享,共同打造和諧美麗的住宅小區。

(記者譚琳)

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